Cancún: Un destino en auge para la inversión inmobiliaria en México
Descubre por qué Cancún se ha convertido en un punto de inversión inmobiliaria clave en México, con una plusvalía del 17.0% en el primer semestre del año. Además, conoce los planes de Quintana Roo para establecer un Consejo Coordinador Inmobiliario que busca impulsar el sector y combatir los fraudes. La creciente incidencia de estos delitos en la región resalta la importancia de esta iniciativa.
Durante el primer semestre del año, el municipio de Benito Juárez, que alberga el icónico destino turístico de Cancún, se ha destacado como uno de los lugares más atractivos para la inversión inmobiliaria en México.
Con una impresionante plusvalía del 17.0%, Cancún se posicionó en el tercer lugar a nivel nacional en términos de rentabilidad para los inversores, según el Índice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
Solo fue superado por La Paz y Los Cabos, que reportaron incrementos del 18.3% y 17.7%, respectivamente. Estos datos, compartidos por el presidente coordinador de la región 18 Sur-Sureste de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Miguel Ángel Lemus Mateos, destacan que la variación promedio a nivel nacional fue de tan solo 1.6%.
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En respuesta a este crecimiento y con la visión de fortalecer aún más el sector inmobiliario en Quintana Roo, se ha anunciado la creación del Consejo Coordinador Inmobiliario de Quintana Roo. Este consejo buscará reunir a todos los organismos y cámaras empresariales relacionados con el sector inmobiliario con el objetivo de impulsarlo y, al mismo tiempo, contrarrestar los fraudes inmobiliarios.
Según datos proporcionados por la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus), los fraudes inmobiliarios generan pérdidas anuales que superan los 400 millones de pesos en Quintana Roo.
Esta cifra posiciona a la entidad como el quinto estado con mayor incidencia de este tipo de delitos a nivel nacional. Sorprendentemente, se estima que solo siete de cada 100 agentes inmobiliarios están debidamente registrados en la entidad.
¿Cómo será la inversión inmobiliaria?
El enfoque del Consejo Coordinador Inmobiliario será integrar a los propietarios de proyectos, otorgándoles voz y voto en las decisiones clave, mientras que las cámaras empresariales contarán únicamente con voz como consultores.
Esta estructura busca garantizar una participación efectiva de todos los actores involucrados en el sector inmobiliario y promover prácticas éticas y transparentes.
Se ha avanzado en la formalización del Consejo Coordinador Inmobiliario, con el registro ante la Secretaría de Relaciones Exteriores (SRE) y la elaboración de los estatutos.
Solo falta la revisión de la notaría para que esta iniciativa se convierta en una realidad que no solo impulse el crecimiento del sector inmobiliario en Quintana Roo, sino que también proteja a los inversores y compradores de propiedades de los fraudes que lamentablemente han estado afectando a la región.
